Wat dekt de opstalverzekering van de VvE?
De verzekering dekt schade aan het gebouw door brand, ontploffing, storm, waterschade en een reeks andere oorzaken. We geven de VvE standaard een extra uitgebreide dekking. Daarin zit:
- waterschade;
- als het nodig is een extra uitkering bij schade, voor bijkomende kosten zoals toezichtkosten;
- € 10.000 aan roerende zaken;
- het eigenaarsbelang van de appartementseigenaren.
Eigenaarsbelang: keuken, badkamer en vloeren
Heeft een eigenaar het appartement verbeterd, bijvoorbeeld met een nieuwe keuken, badkamer of harde vloer? Dan valt dat onder het individueel eigenaarsbelang. Dat is meeverzekerd tot maximaal 10% van de verzekerde herbouwwaarde.
All risk voor gebouwen tot 25 jaar
Is het gebouw jonger dan 25 jaar, dan kan de dekking meestal worden uitgebreid naar all risk. Het gebouw is dan verzekerd tegen alle van buiten komende onheilen. Kan dat voor uw gebouw, dan nemen we het op in onze offerte.
Is een opstalverzekering verplicht voor een VvE?
Ja. De splitsingsakte verplicht elke VvE een opstalverzekering af te sluiten, en meestal ook een aansprakelijkheidsverzekering. Over de overige dekkingen beslist de ALV zelf.
Waar let u op bij het kiezen?
Voor een VvE tellen twee dingen: heldere voorwaarden en een premie die in verhouding staat tot het risico. In tegenstelling tot veel andere aanbieders kunnen we in sommige gevallen een opstalverzekering zonder algemeen eigen risico aanbieden.
