Welke modelreglementen zijn er?
In de loop der jaren zijn er verschillende versies verschenen, onder meer van 1973, 1983, 1992, 2006 en 2017. Het meest recente modelreglement is van 2024. Voor uw VvE geldt de versie waarnaar de splitsingsakte verwijst. Het reglement wijzigen kan alleen via een notariële akte.
Wat zegt het modelreglement over verzekeren?
Alle versies verplichten de VvE om het gebouw te verzekeren, onder meer tegen brand en storm. Daarom sluit de VvE één opstalverzekering af voor het hele gebouw. De nieuwere versies schrijven meestal ook een aansprakelijkheidsverzekering voor.
Wat betekent het voor het bestuur?
Het bestuur regelt de verzekeringen namens de VvE. Door wetswijzigingen en de nieuwere modelreglementen is een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering voor veel VvE’s belangrijker geworden. Voor veel VvE’s is het ook een voorwaarde om het bestuur gevuld te krijgen.
Hoe weet u welk reglement geldt?
Kijk in de splitsingsakte. Daarin staat naar welk modelreglement wordt verwezen en waar de VvE daarvan afwijkt. Heeft u de akte niet, dan kunt u die opvragen bij het Kadaster.
Meer weten? Lees over bestuurdersaansprakelijkheid voor de VvE →
