Waarom is eigenaarsbelang een apart onderwerp?
De opstalverzekering van de VvE verzekert het gebouw zoals het is opgeleverd. Heeft een eigenaar de keuken vervangen door een duurdere, dan is dat meerwaarde die niet vanzelf in de herbouwwaarde zit. Na een brand of waterschade kan daardoor discussie ontstaan over wie die meerwaarde betaalt.
Hoe is eigenaarsbelang bij ons verzekerd?
Bij de opstalverzekering die wij voor VvE’s regelen, is het individueel eigenaarsbelang standaard meeverzekerd tot maximaal 10% van de verzekerde herbouwwaarde.
Wat valt onder eigenaarsbelang?
- een nieuwe keuken;
- een nieuwe badkamer of toilet;
- een harde vloer, zoals parket of tegels;
- vaste kasten en andere verbeteringen die nagelvast zijn.
Wat als uw verbouwing groter is?
Heeft u flink geïnvesteerd, dan kan de dekking van de VvE te krap zijn. Het meerdere kunt u zelf verzekeren, vaak via uw inboedelverzekering. Vraag bij twijfel het bestuur of ons hoe het in uw gebouw geregeld is.
Tip voor het bestuur
Vraag eigenaren om grote verbouwingen te melden. Dan weet de VvE of de verzekerde som nog klopt.
Meer weten? Lees over de opstalverzekering voor de VvE →
